Проекты домов

Услуги

Ипотека

Блог

Портфолио

Контакты

+7 343 213 33 88

Обратный звонок

Не просто сдаем коробку, а создаем готовое для жизни пространство, где вашей семье будет по-настоящему безопасно и комфортно.

Обратный звонок

Люми

163 м²

Общая площадь

3

Количество спален

2

Количество санузлов

Этот уютный и комфортабельный дом — идеальное место для тех, кто ценит качество жизни и комфорт. Терраса приглашает вас наслаждаться утренним кофе или вечерними прогулками на свежем воздухе, а просторные комнаты создают уют и гармонию.

В доме есть три светлых спальни, идеально подходящих для семьи или гостей, а также отдельный кабинет.

Практичная постирочная позволяет легко справляться с домашними делами, а вместительная кладовая и хозблок обеспечивают достаточное пространство для хранения всего необходимого.

Современные два санузла добавляют комфорта и удобства в повседневной жизни.

от

7 172 000

₽

Рассчитать стоимость

*Доступна ипотека

Коробка дома

7 172 000 ₽

Фундамент:

Плита железобетонная монолитная 350мм.
Вынос осей дома.
Планировка пятна застройки на 1,2м шире границ дома — подготовка под отмостку.
Укладка разделительного слоя из геотекстиля.
Утрамбованное песчаное основание.
Гидроизоляционная — заменяет бетонную подготовку и защищает фундамент от влаги;
Монтаж системы канализации Ø110 мм по точкам.
Ввод водопроводной трубы ПНД Ø32 мм в дом.
Закладные для питающего электрического кабеля и слаботочных систем.
Армирование плиты - металлическая арматура 12А500С, сетка в два ряда с ячейкой 200х200мм.
Бетон В25 (М350).
Заливка автобетононасосом, вибрирование.
Уход за бетоном.
Проверка качества бетона склерометром.

Генплан участка:

Посадка и разметка дома на участок.

Стены и перекрытия:

Наружные стены: газобетонные блоки — 300 мм плотность — D500 “Твинблок”.
Внутренние несущие стены: газобетонные блоки — 300 мм плотность — D500 “Твинблок”.
Перегородки: газобетонные блоки — 100/200 мм плотность — D500 “Твинблок”
Доработка геометрии блоков.
Тонкошовная кладка на пенополиуретановый клей.
Все бетонные элементы утеплены ЭППС + доборный блок для исключения мостиков холода.
Первый ряд кладки укладывается на кладочную смесь с использованием гидроизоляции рубероид.
Подготовка стен под окна, перемычки - металлический уголок 75, Армирование стен каждые 3 ряда металлической арматурой 8А500С в 2 ряда.

Кровля:

Двускатная кровля. Высота конька 2,5м, карнизные свесы 0,6м. Установка стропильной системы, шаг 0,6 м.
Стропила из доски 50х200мм, шаг 0,6 м.
Монтаж сплошной обрешётки по периметру кровли.
Крепеж (Уголок, пластины) Обрешетка из доски 25х150.
Гидро ветрозащитная паропроницаемая мембрана.
Кровля — металлочерепица 0,5мм, цвет серый антрацит, саморезы кровельные.
Снегозадержатели.
Вентиляционные выходы: Vilpe 110 и 160 мм утепленные.

Организационные расходы:

Технический надзор.
Видеонаблюдение.
Раздельный сбор и вывоз мусора.
Аренда и установка бытовки на площадку.

Теплый контур

8 639 000 ₽

Коробка+

Пароизоляция:

Пароизоляционная пленка ТехноНиколь Мастер БАРЬЕР 2.0, c проклейкой швов специальным скотчем.

Утепление:

Плитный базальтовый утеплитель «Эковер Лайт» 200 мм плотностью 35кг/м3.

Окна:

ПВХ окна профиль REHAU Intelio 80 мм, ламинированный, цвет темно-серый. Стеклопакет 40/60 мм, 5-ти камерный, Энергосберегающее / мультифункциональный стеклопакет.
Монтаж СтизА СтизБ.
Отливы металлические.

Отделка внутренних откосов не выполняется, устройство подоконников не выполняется.

White box

12 714 000 ₽

Теплый контур+

Электрика:

Монтаж встраиваемого распределительного щитка с автоматическими выключателями/УЗО, производитель «ABB».
Подключение котла отопления кабелем Ввг 5х4.
Подключение плиты, духового шкафа Ввг 5х2,5/5х4.
Разводка кабеля под освещение в стене в штрабе и по потолку в гофреВвг3х1,5.
Разводка кабеля под розетки в штрабе по всему дому Ввг 3х2.5.
Общее количество - 70 электроточек на дом.
Электроточка - это установочное место под розетку, выключатель, вывод освещения.
Реле контроля напряжения на 3 фазы.
Разводка витой пары до розеток – 3 шт.
Монтаж розеток, выключателей - не выполняется.
Заземление.

Монтаж теплого пола с полусухой стяжкой:

Гидроизоляция пленочная 150-200 микрон.
Терморазрыв под теплый пол ЭППС 50мм. Полусухая стяжка прочностью от 10 до 19,2 Мпа.
Теплые полы водяные, труба Pert D16 мм.

Водоснабжение:

Скважина водоснабжения 70м, отдельно от дома.
Ввод трубой ПНД 32мм.
Установка магистрального фильтра для холодной воды с картриджем. Установка гидроаккумулятора для водоснабжения на 80 литров.
Разводка труб ХВС\ГВС с установкой водорозеток в местах установки сантех приборов (унитаз, раковина, ванна).
Монтаж труб водопровода для подключения водонагревателя.
Вывод воды на улицу.

Отопление:

Настенный электрический котел Kentatsu KBQ-09 Nobby Electro.
Водонагреватель на 100л.
Установка коллектора распределительного с подключением к системе теплого пола на 9 контуров.
Установка высокотемпературного контура теплого пола на 4 контура.

Фасад и цоколь:

Утеплитель ППС16Ф (пенополистирол) 150 мм.
Крепление на фасадный клей Церезит СТ83 и дюбель гвоздь для теплоизоляции.
Нанесение армирующего слоя Церезит СТ85, с применением фасадной сетки «BauTex 2000».
Грунтование поверхности перед нанесением декоративной штукатурки паропроницаемыми грунтами, Церезит СТ16.
Декоративная штукатурка «Короед-2мм» Церезит СТ175 с покраской Церезит СТ54.
Отделка деревянным планкеном согласно проекту.
Утепление монолитной плиты снаружи по внешнему периметру ЭППС толщиной 100 мм.

Карнизы водосточная система:

Карнизные свесы подшиты металлическими софитами, цвет серый антрацит.
Установка металлической водосточной системы с 2х сторон.
Устройство ливневой канализации, вся вода отходит в дорожную канаву.

Штукатурка стен внутри:

Штукатурка всех стен кроме санузла, профиль маячковый ПМ6*3000.
Штукатурка гипсовая толщиной 6-30мм, с/у цементно песчаная штукатурка.
Оштукатуривание дверных и оконных откосов (проемов) не выполняется.

Септик:

Септик Урал-2 Био с дренажным полем.
Люк песчано-полимерный.
Засыпка дна щебнем.
Земляные работы с использование спецтехники.

Вентиляция приточная:

Алмазное бурение отверстий под приточную вентиляцию .
Установка приточных стеновых клапанов NovaSTYLE с фильтром - 4шт.

Утепленная отмостка:

Утепление 50мм, по периметру дома.
Мембрана PLANTER Geo.
Белая галька.

Несущие стены из автоклавного газобетона 300 мм, перегородки 150мм плотностью d-500.

4х скатная, Комбинированное с утеплением по скату и холодный чердак, гибкая черепица, кровельная фурнитура включена в смету

Комбинированное: Монолитная антресоль 200мм, деревянное толщиной 200 мм, утепление выполнено ЭкоВатой 200 мм

Монолитная плита 300мм

Рассчитать стоимость

Таймлайн проекта

1 мес

2 мес

3 мес

4 мес

5 мес

6 мес

7 мес

7,5 мес

3 недели